Ha láttad valaha a Brian élete című örökbecsű klasszikust, akkor ennek a mondatnak az olvasása közben már eszedbe is jutott, hogyan NEM alkuszunk. (Ha még nem láttad, ne mulaszd el megnézni!) Az alkudozás története gyakorlatilag egyidős a kereskedelem kialakulásával – de természetesen nem akarunk most történelemleckét adni. Az viszont mindenképpen igaz,
Lakások
LAKÁSFELÚJÍTÁS 2021 – MINDEN, AMIT MEG AKARTÁL KÉRDEZNI A TÉMÁBAN
Október közepén jelentették be, hogy a következő évtől legfeljebb hárommillió forinttal támogatják minden gyermeket nevelő család esetében a lakásfelújításokat. Fontos, hogy ennek az igénylésnek nem feltétele, hogy a család éljen a családi otthonteremtés lehetőségével (tehát a CSOK-kal), de az is lényeges, hogy ha valaki élt a CSOK adta lehetőséggel, az
Értékbecslés: az emberek helyett jönnek a gépek?
Amióta megnéztük a Terminátor című filmet, gond nélkül tudjuk értelmezni, hogy mit jelent a gépek öntudatra ébredése. Valljuk be, kevéssé szeretnénk ezt a mindennapjainkban megélni, ám a 21. század fokozatosan tanít minket arra, hogy hány terep is létezik az életünkben, ami gépesíthető. Valamelyik csak részben, de sok olyan van, ami
Mit mond a műszaki szakértő?
Ingatlan eladásakor vagy akkor, amikor vásárlás mellett döntünk nagyon fontos szerepet játszik a folyamatban az, hogy a megfelelő szakemberek segítségével a lehető legjobban jöjjünk ki a folyamatból. Arról már esett néhány szó és utalás, hogy miben tud segíteni egy jó ingatlanos, vagy hogy az értékbecslés folyamata, az értékbecslő munkája miért
Együtt élés? – Avagy kedvenc 5+1 helyzet és megoldása, ha társasházban élünk
Várhatóan ez az a téma, amelyről mindenkinek van sztorija, aki valaha társasházban élt. Mindig lesznek olyan lakók, akik kicsit érzékenyebbek mondjuk a zajra, a koszra, a másik emberre úgy alapvetően – mondjuk még azt is nehezen bírják, ha a szomszédjához mondjuk egy értékbecslő érkezik, mert lehet, hogy ez is hangosnak
Jön a fűtési idény – hőveszteség és hőszigetelés
Tényleg elszálltak az ingatlanárak a városokban?
Több vidéki nagyvárosban is elszálltak az ingatlanárak, állítják a vásárlók. Azt már megszokhattuk, hogy egy ugyanolyan paraméterekkel rendelkező lakás vagy ház Budapesten akár kétszer vagy háromszor annyiba is kerülhet, mint egy kisebb településen. Minél rosszabb a közlekedés, és minél messzebb van az adott falu vagy város egy nagyobb megyeszékhelytől, annál
A legfontosabb tudnivalók az értékbecslésről – 1. rész
Ha banki hitelt szeretnénk felvenni, nagyon fontos lépés, hogy fel kell becsültetnünk azt az ingatlant, ami a fedezetet nyújtja. A tapasztalat azt mutatja, hogy az értékbecslés folyamata nem mindig sikeres – ilyenkor persze meg kell ismételni, magát az értékbecslőt is mondjuk még egyszer vagy kétszer ki kell fizetni. Ez senkinek
Rozsdaövezetek – 2. rész A tervezet és ami mögötte van
Amint azt előző cikkünkben is leírtuk, a rozsdaövezetek bevonása a lakáspiacra új lehetőségeket teremtene – és a piacon is új helyzetet hozna létre. Mit kell tudnunk a jelenlegi jogi háttérről? A kormány május végén elfogadta a rozsdaövezeti területeken új lakások építését megcélzó otthonteremtési programot. Így egyrészt új, megfizethető árú ingatlanok kerülnének a
Osztatlan közös tulajdonú ingatlannál mit tartalmaz a használati megállapodás?
Osztatlan közös ingatlanok esetében a közös udvar és az épületek használata még most is sokszor rendezetlen. A probléma gyakran akkor kerül csak elő és válik égetővé, ha valamely tulajdonos jelzáloghitelt kíván felvenni az ingatlanra. A megoldás a használati megosztás elkészítése. Következzen a használati megosztás tartalma, a közös és magántulajdon, a