Ön itt van
Kezdőlap > Szolgáltatások > Értékbecslés

Az értékbecslés értéke: ingatlan értékesítés a lehető legjobb áron

Amikor nagyobb értékű tárgy, antik bútor, ékszer, vagy hivatalosan “vagyonnak” minősülő ingatlan kerül a birtokunkba, egy egyszeri nagyobb összeg reményében szeretnénk túladni a frissen szerzett vagyonon. Ilyenkor az első kérdésünk: hogyan járunk a legjobban?! Napjainkban, amikor a tárgyak egyre inkább sorozat gyártottak és műanyagok, egyszerűen elértéktelenednek. Míg az értéktelen tárgyaknak nincs

A bruttó, nettó és a hasznos alapterület jelentése

Egy ingatlan életében a lakók jönnek-mennek, a házak megújulnak, de az ingatlan alapterülete nem változik. Hacsak nem bővítjük a lakást galériával, a kertes házat fedett terasszal, garázzsal, stb. Az ingatlan új méretei, az alapterületek előbb-utóbb papírra kerülnek a különböző engedélyeztetések alkalmával, vagy az ingatlan eladásakor. Hivatalosan négyféle alapterületet különböztetünk meg,

DE PONTOSAN MIT IS NÉZ EGY ÉRTÉKBECSLŐ? 2. rész

Megérkezett tehát az értékbecslő, hogy megállapítsa, hogy mennyi a lakás/ingatlan forgalmi értéke vagy/és a bank számára a hitelbiztosítéki érték (ha hitelfelvétel miatt érkezett). De mit is jelentenek ezek pontosan? Az ingatlan forgalmi értéke az az ár, amit az adott piaci körülmények között ér az ingatlan. Mindenkor meghatározza ezt az értéket tehát az,

Mire vigyázzunk lakásvásárláskor?

Ez az a kérdés, amit nem árt, ha felteszünk magunknak életünk végleges, avagy soron következő helyszínének kiválasztásakor. Nem kis döntés ez, hiszen nemcsak egy lehetséges lakhely a tét, de bizony a legtöbb esetben nem kis pénzügyi vállalás mellett tesszük le a voksunkat. Arról sem feledkezhetünk meg, hogy egy ilyen döntés

DE PONTOSAN MIT IS NÉZ EGY ÉRTÉKBECSLŐ? 1. rész

Az értékbecslés folyamatát mindig is egy kis misztikum lengte körül. Körülbelül ugyanis mindenki tudja, hogy miről is van szó, de arról, hogy pontosan mit vesz ilyenkor számba és hogyan egy szakember – nos erről vajmi kevés információnk van általában. Ezért gondoltuk azt, hogy egy kétrészes cikkben alaposan körbejárjuk ezt a témát! Az

Értékbecslés: az emberek helyett jönnek a gépek?

Amióta megnéztük a Terminátor című filmet, gond nélkül tudjuk értelmezni, hogy mit jelent a gépek öntudatra ébredése. Valljuk be, kevéssé szeretnénk ezt a mindennapjainkban megélni, ám a 21. század fokozatosan tanít minket arra, hogy hány terep is létezik az életünkben, ami gépesíthető. Valamelyik csak részben, de sok olyan van, ami

ÉRTÉKBECSLÉS HITELFELVÉTELHEZ – MILYEN PAPÍROK KELLENEK?

Ha hivatalos ügyintézésről van szó, mindig fontos feladatunk azoknak a dokumentumoknak az összegyűjtése, amelyek elengedhetetlenek az adott folyamathoz. Nincs annál kényelmetlenebb és kínosabb, mint amikor nem készítjük össze a papírokat, vagy amikor egy, esetleg két dokumentum hiányzik egy folyamatban – esetleg későn derül ki, hogy szükségesek. Meglehetősen bosszantó tud lenni.

A legfontosabb tudnivalók az értékbecslésről – 2. rész

Az értékbecslés folyamata néha a körülmények miatt kissé nehezebben alakul, illetve olyan speciális helyzetekre is fel kell készülni, amikor figyelembe kell venni egyéb, kiegészítő szempontokat is. Ilyen például az osztatlan közös tulajdonú ingatlan esete, amikor is figyelnünk kell több dologra. Hogy mik is ezek, mindjárt megnézzük, de először is, tisztázzuk magát

A legfontosabb tudnivalók az értékbecslésről – 1. rész

Ha banki hitelt szeretnénk felvenni, nagyon fontos lépés, hogy fel kell becsültetnünk azt az ingatlant, ami a fedezetet nyújtja. A tapasztalat azt mutatja, hogy az értékbecslés folyamata nem mindig sikeres – ilyenkor persze meg kell ismételni, magát az értékbecslőt is mondjuk még egyszer vagy kétszer ki kell fizetni. Ez senkinek

Top