Ön itt van
Kezdőlap > Szolgáltatások > Értékbecslés

A legfontosabb tudnivalók az értékbecslésről – 2. rész

Az értékbecslés folyamata néha a körülmények miatt kissé nehezebben alakul, illetve olyan speciális helyzetekre is fel kell készülni, amikor figyelembe kell venni egyéb, kiegészítő szempontokat is. Ilyen például az osztatlan közös tulajdonú ingatlan esete, amikor is figyelnünk kell több dologra. Hogy mik is ezek, mindjárt megnézzük, de először is, tisztázzuk magát

A legfontosabb tudnivalók az értékbecslésről – 1. rész

Ha banki hitelt szeretnénk felvenni, nagyon fontos lépés, hogy fel kell becsültetnünk azt az ingatlant, ami a fedezetet nyújtja. A tapasztalat azt mutatja, hogy az értékbecslés folyamata nem mindig sikeres – ilyenkor persze meg kell ismételni, magát az értékbecslőt is mondjuk még egyszer vagy kétszer ki kell fizetni. Ez senkinek

Ingatlan értékbecslés – miért kell ez nekem?

Az ingatlanunk eladásának kétségtelenül a legneuralgikusabb pontja a „mennyi az annyi” kérdéskör. Nyilván, mindenki szeretné a legtöbbet megkapni a szeretett ingatlanért, ami aztán az esetek egy jelentős hányadában azt eredményezi, hogy akár 30-40 százalékkal is felülárazhatja az adott lakást, vagy családi házat. Mert mi is történik ilyenkor? Nézzünk egy példát! Belvárosban lévő,

A koronavírus és az ingatlanpiac

Pár hét alatt az egész világ megváltozott körülöttünk. Talán még ennyi idő sem kellett igazából, és az addigi értékek, tempó, témák már a múltba vesztek – aki teheti, otthon marad, hírek és rémhírek kapnak szárnyra arról, hogy ez a helyzet meddig tart. Az ingatlanpiac kivár! 1385

Tájékozódás terepen – avagy hogyan segítenek a tereptárgyak ingatlanvételkor?

Nem is olyan egyszerű téma ez, de mindenképpen fontos: azoknak az ingatlanoknak a megvásárlásakor, illetve bejárásakor, amelyek beazonosítása és helyének meghatározása nem egyszerűen egy cím beírásával kezdődik a GPS-be. Ilyen például egy eladó termőföld, vagy bármilyen olyan ingatlan, aminek beazonosítása nem egyértelműen tehető meg. 1175

Milyen legyen az alaprajz ha bankhoz készül?

Már a hiteligény beadásakor alaprajzot kell benyújtanunk. A jelzálog hitelezéshez az ingatlant alaposan be kell mutatni. Ez a bank által megbízott értékbecslő feladata. A helyszíni szemlén a fényképfelvételek készítésén felül az értékbecslő tájékozódik az ingatlannal kapcsolatban az értéket befolyásoló tényezőkről és ha szükséges, felméri az ingatlant, vagyis alaprajzi vázlatot is

Tippek az ingatlan irányárának meghatározására

Az ingatlan eladás talán legsarkalatosabb kérdése a megfelelő hirdetési ár megtalálása. Azzal mindenki tisztában van, hogy mennyit szeretne kapni az ingatlanért, az azonban kérdés, hogy a meghatározott ár vajon reális vagy sem. Az irányár megtalálásának van néhány egyszerű módja, melyek segíthetnek a kérdés eldöntésében. Következzen a piaci ár megtalálása hasonló

A haszonélvezeti jog forintosítható, értéke van!

A legtöbb ember ha ingatlanról van szó, megragad az adásvételnél kifizetendő ingatlanvagyon értékénél. Sokan nem tudnak róla, de a haszonélvezeti jognak is van értéke. Aki ingatlannal rendelkezik vagy azt kíván szerezni, jó, ha ismeri a haszonélvezet forintosítható értékét is, mi több, legyen tisztában jogaival és kötelezettségeivel. 887

Top